!First-Class Penthouse mit außergewöhnlicher Terrasse!

Eckdaten

  • Art Penthouse
  • Lage Max-Beckmann-Straße 45
    60599 Frankfurt Sachsenhausen
  • Kaufpreis 1.195.000,00
  • Hausgeld 240,00
  • Wohnfläche ca. 119
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2023
  • Nutzfläche ca. 3
  • Etagen 2
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 49.000,00
  • Garagenkaufpreis 49.000,00
  • Bezugstermin Q3 2023
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 128684959
Diana Reifegerste

Immobilie

Unter dem folgenden Link finden Sie die 360°-Tour zur Wohnung 09:
https://mb45-w09.visionme360.de/

Gelegen in einem der schönsten Stadtteile Frankfurts in Sachsenhausen, vereint dieses Objekt einen hohen ästhetischen Anspruch, innovative Technologien mit effizienter Bauweise. Die 11 Wohneinheiten mit modernster Technik, hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung, heben das moderne Wohnen in eine neue Ära. Die KFW geförderten Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern zwischen 62 qm -130qm, bieten optimale und gut durchdachte Grundrisslösungen für kreative Einrichtung. Garteneinheiten, Terrassen und Tiefgaragen mit Elektroladestationen, sorgen für den besten Wohnkomfort.



Vom Eingangsfoyer mit Aufzug betritt man die helle und lichte Wohnung. Durch die Verbindung der offenen Raumgestaltung des Wohn- und Esszimmers mit offener Küche, einer Deckenhöhe von über 3,70m in der Spitze mit der exklusiven Glasfront und dem Balkon, verfügt die Wohnung sofort über ein besonderes Wohnambiente.

Abgetrennt vom Wohnbereich befindet sich das moderne Schlafzimmer mit einer nach Süden orientierten Terrasse und einem Ankleidezimmer. Das Bad ist ausgestattet mit edlen Fliesen, Waschbecken und WC mit Touchfunktion , sowie Badewanne mit exklusiven Armaturen. Das Gäste WC befindet sich gegenüber vom Bad.

Daneben gibt es zwei helle und charmante Kinderzimmer mit Ausgang zur eleganten Eckterrasse. Alternativ zur Nutzung kann ein ideales Arbeitszimmer für produktives Home-Office eingerichtet werden.

Durch das optimale Zusammenspiel von Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung herrscht in der gesamten Wohnung ein angenehmes Wohlfühlklima. Das Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung der elektrischen Alu-Rollläden, der Heizung, der Videogegensprechanlage oder der Beleuchtung zentral über ein Touch- Display.

Lage

Frankfurt Sachsenhausen liegt im Ortsbezirk Frankfurt Süd am linken Mainufer gegenüber der Altstadt und ist mit über 60000 Einwohnern größter Stadtteil Frankfurts. Sachsenhausen ist für
seine kopfsteingepflasterte Gassen, historische Fachwerkhäuser, das Museumsuferfest und zahlreiche Apfelweinlokale weltbekannt.
Wegen seiner zentralen Lage und der hohen Lebensqualität gehört Sachsenhausen zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts.
Umgeben von Villen und Einfamilienhäusern liegt das Objekt am Waldrand von Sachsenhausen in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße.

Ausstattung

– Kfw 40+
– Kontrollierte Wohnraumbelüftung
– Klimaanlage
– Einbaulautsprecher in den Decken
– Smart Home System
– Touch Lichtschalter
– PV – Anlage mit Tesla Powerwall
– Innovatives Duschsystem
RainTunes von Grohe
– Berührungslose Drückerplatten
– Spiegel mit TV-Funktion
– Tiefgaragenplätze mit Wallbox
– Fußbodenheizung
– hochwertige Sanitärobjekte
– Heizstrahler in den Loggien/Terrassen/Balkone
– Videosprechfunktion
– Premium-Bodenbeläge

Keller Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Ausführliche Informationen zum Objekt und zu weiteren Wohnungen finden Sie unter:

www.mb45-living.de

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe

Grundrisse

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