!Exklusive Erdgeschosswohnung mit XXL-Terasse!

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage Hanauer Straße 68-70
    63165 Mülheim
  • Kaufpreis 325.000,00
  • Hausgeld 160,00
  • Wohnfläche ca. 66
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2022
  • Nutzfläche ca. 5
  • Etagen 2
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatzkaufpreis 0,00
  • Garagenkaufpreis 0,00
  • Bezugstermin Q2 2022
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 123605488
Loubna Bougamza

Immobilie

Ganz in der Nähe vom Main entsteht ein neues Projekt, ausgerichtet auf die Bedürfnisse des stilvollen Wohnens. 12 exklusive Wohnungen, zeichnen sich sich durch offene Räume, sonnige Terrassen, moderne Raumkonzepte und dem grünen Innenhof aus. Energetisch hochwertige Bauweise und der Lift in alle Etagen, runden das innovative Konzept ab und sorgen für Sicherheit und Flexibilität.

Individuelle 2 – 4-Zimmer Grundrisslösungen mit ca. 63 bis 123 m² Wohnfläche. Nahezu alle Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse, Kellerraum ausgestattet. Zusätzlich wurden 10 Tiefgaragenstellplätze und 2 Außenstellplätze geplant.

Diese traumhafte Wohnung begeistern durch ihren weitläufigen Schnitt. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn/Ess/Kochbereich (ca29qm) und einem großzügigen Schlafzimmer (ca 15qm) mit dem Zugang zur wunderschönen XXL-Terrasse. Abgerundet wird die Wohnung durch das moderne Badezimmer (mit exklusiver Sanitärausstattung (XXL-Fliesen, begehbare Dusche) und einem Abstellraum oder Gäste-WC.

Grundriss kann auf Ihrem Wunsch angepasst werden.

Lage

Stadt Mühlheim liegt im Rhein-Main-Gebiet zwischen Offenbach, Maintal und Hanau. Die Nähe zu Frankfurt (20Min) und Offenbach (ca 9km), sowie der Anschluss an wichtige Verkehrspunkte wie Flughafen und sämtliche Autobahnen in alle Richtungen, sorgen für hohe Lebensqualität. Die S-Bahn befindet sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Bis zur Hauptwache Frankfurt sind es nur 20 Minuten.

Gute Infrastruktur, kulturelle Einrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, machen Mühlheim zu einer familienfreundlichen und beliebten Stadt.

Wer also Natur und zentrales Wohnen vereinen möchte, wird in Mühlheim sein neues Zuhause finden!

Ausstattung

– TÜV zertifiziert
– KfW 55 (Sofortzuschuss 18000€)
– Massivbauweise
– Fußbodenheizung
– Premium-Bodenbeläge
– hochwertige Sanitärobjekte
– XXL-Terrasse
– Gäste-WC
– LED-Technik
– Keller
– Fahrradkeller
– Waschraum
– Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
– Videosprechfunktion

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Parkplatz kann optional für 16.000€ erworben werden.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Wärmelieferung
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