!Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz!

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage Wikinger Straße 32
    63073 Offenbach Bieber
  • Kaufpreis 525.000,00
  • Hausgeld 230,00
  • Wohnfläche ca. 95
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2023
  • Nutzfläche ca. 2
  • Etagen 2
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 22.000,00
  • Garagenkaufpreis 22.000,00
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 129596201
Diana Reifegerste

Immobilie

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 9 modern ausgestatteten Eigentumswohnungen im Stadtrand von Offenbach, im beliebten Stadtteil Bieber. Durch die energieeffiziente Bauweise, erfüllt das entstehende Mehrfamilienhaus den KFW-55 Standard. Durch die KFW-Förderung profitieren die Eigentümer nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern auch von attraktiven Sofortzuschüssen.
Der 3-geschossige Neubau hinter einem sandfarbenen Mauerwerk mit anthrazitfarbenen Fenstern, zeichnet sich unter anderem durch die süd-westlich ausgerichteten, Balkone, Loggien und Terrassen aus. Zu der Badausstattung gehören hochwertige Fliesen, qualitative Sanitäobjekte namhafter Hersteller und die neuste LED- Technik. Außerdem zeichnend für dieses Projekt, sind die gut durchdachten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung. Angefangen bei einem 2-Zimmer Apartment, bis hin zu einem Penthouse, ist an Jeden gedacht.
Die Tiefgaragenstellplätze bieten ausreichend Platz für die PKWs der zukünftigen Bewohner. Über den Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei aus der Tiefgarage, auf Ihre Wohnebene.

Diese Wohnung hat zwei großzügige Schlafzimmer/Kinderzimmer/Arbeitszimmer, ein luxuriöses Bad mit qualitativ hochwertiger Sanitäreinrichtung. Ein Gäste WC, ein großzügiger Wohn- und Kochbereich mit angrenzender Terrasse und Garten für viele Sonnenstunden, gehören ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Offenbach Bieber. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Bus- und Bahnverbindungen sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Von Offenbach Bieber bis Frankfurt sind es nur 3 Stationen. In Bieber finden Sie alles, was ein Stadtteil braucht und das Leben angenehmer macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Kitas, Ärzte und Apotheken. Kurz gesagt, ein lebenswertes Quartier mit sehr guter Infrastruktur, das mit seinen vielen Parkanlagen viel Raum für ein angenehmes Leben bietet.

Ausstattung

• KFW Energieeffezienzhaus 55
• Fußbodenheizung
• Premium-Bodenbeläge
• hochwertige Sanitärobjekte
• Balkone, Loggien und Terrassen
• LED-Technik
• Keller
• Aufzug
• Videosprechfunktion
• Elektrische Rollläden
• Fenster mit 3-fach Verglasung
und Schallschutz

Keller Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmelieferung
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